Wartung · Stuttgart-Stammheim
Wartung in Stuttgart.Brandschutztür, Notlicht, Verteiler.
Feststellanlagen an Brandschutztüren und -toren, Sicherheitsbeleuchtung, Unterverteiler und der elektrische Teil Ihrer Lüftung: Wir prüfen und warten, was im Ernstfall funktionieren muss.
Prüfbuch FeststellanlageBeispiel
| Pos. | Prüfpunkt | Ergebnis |
|---|---|---|
| Monatlich, Betreiber | ||
| 1 | Auslösen über Handtaster, Tür schließt | i. O. |
| Jährlich, Fachkraft | ||
| 2 | Melder auslösen, Zusammenwirken aller Geräte | i. O. |
| 3 | Wartung nach Herstellerangabe | i. O. |
Ergebnisohne Mangel, eingetragen
Beispiel ohne Messwerte und ohne Kundenauftrag
- Kurz gesagt
- EMOX Elektrotechnik wartet Feststellanlagen an Brandschutztüren und -toren in Stuttgart-Stammheim und Umgebung; Inhaber Oguzhan Murat ist Fachkraft für Feststellanlagen nach DIN 14677. Dazu kommen Prüfung und Wartung der Sicherheitsbeleuchtung, Unterverteiler im Rahmen der DGUV Vorschrift 3 und der elektrische Teil von Lüftungsanlagen. Sachverständigenprüfungen und Hygieneinspektionen nach VDI 6022 gehören nicht dazu. Stand: 11/2026
Leistungsumfang
Was gehört zur Wartung bei EMOX?
Vier Anlagen, die im Alltag niemand bemerkt, bis sie gebraucht werden: Feststellanlagen, die Brandschutztüren bei Rauch schließen, Sicherheitsbeleuchtung für den Weg nach draußen, Unterverteiler und die Elektrik von Lüftungsanlagen. Für jede gibt es Prüfpflichten des Betreibers. Wir übernehmen den Teil, der eine Elektrofachkraft oder eine Fachkraft für Feststellanlagen verlangt, und tragen das Ergebnis ein.
Was wir nicht machen, sagen wir vorher: keine Prüfung als Sachverständiger, keine Abnahmeprüfung neuer Feststellanlagen, keine Hygieneinspektion der Lüftung.
Feststellanlagen an Brandschutztüren und -toren
Jährliche Prüfung und Wartung durch die Fachkraft, Einweisung für die monatliche Prüfung des Betreibers.
Zum Abschnitt Feststellanlagen an Brandschutztüren und -torenSicherheitsbeleuchtung
Funktions- und Betriebsdauerprüfung, Leuchten und Batterien, Einträge ins Prüfbuch.
Zum Abschnitt SicherheitsbeleuchtungUnterverteiler
Besichtigen, Messen, Erproben als Teil der Prüfung ortsfester Anlagen nach DGUV Vorschrift 3.
Zum Abschnitt UnterverteilerLüftungsanlagen, elektrischer Teil
Antriebe, Steuerung, Störmeldung und Schaltschrank. Hygiene und Luftführung bleiben beim Lüftungsfachbetrieb.
Zum Abschnitt Lüftungsanlagen, elektrischer TeilFeststellanlagen
Wie oft muss eine Feststellanlage an der Brandschutztür geprüft werden?
Eine Feststellanlage hält eine Brandschutztür oder ein Brandschutztor offen und lässt sie schließen, sobald ein Melder Rauch erkennt. Welche Prüfungen nötig sind, steht in der Zulassung bzw. Bauartgenehmigung des Deutschen Instituts für Bautechnik (DIBt) für das eingebaute Produkt. Ein veröffentlichter Bescheid des DIBt (Z-6.500-2410) verlangt:
- Monatlich, durch den Betreiber: Funktionsprüfung, etwa Auslösen über den Handtaster. Das darf nach Einweisung jede Person. Nach zwölf Monatsprüfungen ohne Mangel genügt ein Abstand von drei Monaten.
- Spätestens alle zwölf Monate, durch eine Fachkraft: Prüfung, ob alle Geräte der Anlage ordnungsgemäß zusammenwirken, und Wartung.
- Aufzeichnen: Umfang, Ergebnis und Zeitpunkt jeder Prüfung werden festgehalten; der Betreiber bewahrt die Aufzeichnungen auf.
Das ist ein Beispiel. Maßgeblich ist der Bescheid Ihres Produkts, den wir vor dem Termin lesen.
Oguzhan Murat ist Fachkraft für Feststellanlagen nach DIN 14677. Rechtlicher Rahmen für Instandhaltung und Qualifikation ist die DIN 14677: Teil 1 regelt die Instandhaltung, Teil 2 die Fachkraft. Beide Teile sind laut DIN Media im November 2026 in neuer Ausgabe erschienen.
Eine Abnahmeprüfung ist fällig, wenn die Anlage neu eingebaut ist oder ein Gerät gegen eines getauscht wird, das nicht in der Zulassung steht. Sie dürfen nur Fachkräfte des Zulassungsinhabers, von ihm autorisierte Fachkräfte oder eine vom DIBt benannte Prüfstelle durchführen. Diese Abnahme bieten wir nicht an; die Wartung danach schon.
Wie wird die Sicherheitsbeleuchtung geprüft, und wie oft?
Nach festen Intervallen, vom täglichen Blick auf die Anzeige bis zur Messung alle fünf Jahre. Die Tabelle folgt den Angaben des Herstellers INOTEC zur DIN EN 50172 (VDE 0108-100) in der Ausgabe 2024-10, dem rechtlichen Rahmen für Betrieb und Prüfung.
Die Ausgabe 2024-10 ersetzt DIN EN 50172:2005 und die Vornorm DIN VDE V 0108-100-1:2018-12; für die Vornorm nennt INOTEC eine Übergangsfrist bis 27.05.2027. Für das Prüfpersonal verlangt die neue Norm nach Mitteilung der DGWZ eine elektrotechnische Ausbildung und Praxis.
Für Arbeitsstätten gilt § 4 Abs. 3 ArbStättV: Der Arbeitgeber muss Sicherheitseinrichtungen, ausdrücklich auch die Sicherheitsbeleuchtung, instand halten und regelmäßig auf ihre Funktion prüfen lassen.
In manchen Sonderbauten kommt eine Prüfung durch Sachverständige dazu. In Verkaufsstätten verlangt Baden-Württemberg sie vor der ersten Inbetriebnahme, nach wesentlichen Änderungen und mindestens alle drei Jahre (§ 30 Verkaufsstättenverordnung, nach dem Merkblatt 597 der Architektenkammer). Diese Prüfung ersetzt die Wartung nicht, und die Wartung ersetzt sie nicht. Sachverständige sind wir nicht.
| Intervall | Prüfung | Hinweis |
|---|---|---|
| täglich | Sichtprüfung der Betriebsbereitschaft bei zentraler Batterieanlage | Anzeige am Meldetableau oder in der Gebäudeleittechnik genügt |
| monatlich | Funktionsprüfung aller Leuchten im Notbetrieb | ein automatisches Prüfsystem nach EN 62034 kann sie übernehmen |
| jährlich | Betrieb über die volle Betriebsdauer des Systems, Prüfung der Batterien | Ergebnis ins Prüfbuch |
| mindestens alle 5 Jahre | Messung der Beleuchtungsstärke nach EN 1838 | zeigt, ob der Fluchtweg noch hell genug ist |
Wartung bei EMOX
- Einsatzgebiet
- Stuttgart (Stammheim, Zuffenhausen, Feuerbach, Weilimdorf, Bad Cannstatt), Kornwestheim, Ludwigsburg, Möglingen, Remseck am Neckar, Ditzingen, Leonberg und Fellbach. Wartung aus Stuttgart-Stammheim
- Leistung
- Feststellanlagen an Brandschutztüren und -toren, Sicherheitsbeleuchtung, Unterverteiler, Lüftungsanlagen (elektrischer Teil)
- Qualifikation
- Inhaber Fachkraft für Feststellanlagen nach DIN 14677
- Nicht enthalten
- Sachverständigenprüfung, Abnahmeprüfung neuer Feststellanlagen, Hygieneinspektion nach VDI 6022
- Kontakt
- 0176 32438306 · info@emox-elektro.de · Mo–Sa 08:00–17:00
Unterverteiler
Was gehört zur Wartung einer Unterverteilung?
Besichtigen, Messen, Erproben. Wir sehen uns Klemmen, Leitungseinführungen und Schutzgeräte auf Verfärbung, Verschmutzung und Beschädigung an, messen die Schutzmaßnahmen und lösen die Fehlerstrom-Schutzschalter mit dem Prüfgerät aus. Dazu gehört ein aktueller Plan, welcher Stromkreis wohin führt.
Für Betriebe ist das Teil der Prüfung ortsfester Anlagen nach DGUV Vorschrift 3: Tabelle 1A der Durchführungsanweisungen nennt alle 4 Jahre, in Räumen und Anlagen besonderer Art jedes Jahr. Die Frist für Ihren Betrieb ergibt sich aus der Gefährdungsbeurteilung.
Manche Sachversicherer verlangen zusätzlich eine Thermografie der Verteiler nach VdS 2858. Ob das in Ihrem Vertrag steht und ob wir sie übernehmen, klären wir vor dem Termin.
DGUV-V3-Prüfung in Stuttgart: Fristen, Ablauf, ProtokollLüftungsanlagen
Welchen Teil der Lüftungsanlage warten wir, und welchen nicht?
Den elektrischen: Antriebe von Ventilatoren und Klappen, Steuerung, Sensoren, Schaltschrank und Zuleitung. Wir prüfen Anschlüsse und Schutzgeräte, messen und tauschen defekte Antriebe oder Steuerungsteile.
Nach Anhang 3.6 Abs. 2 ArbStättV muss eine erforderliche raumlufttechnische Anlage jederzeit funktionsfähig sein, und eine Störung muss sich selbsttätig melden. Diese Störmeldung ist ein elektrischer Weg, den wir mitprüfen.
Nicht dazu gehört die Hygieneinspektion nach VDI 6022 Blatt 1. Sie verlangt geschultes Personal, nach Angaben der BG ETEM mindestens der Kategorie A; Wiederholungsinspektionen sind ohne Befeuchtung alle drei Jahre, mit Befeuchtung alle zwei Jahre fällig. Filter, Kanäle und Befeuchter bleiben beim Fachbetrieb für Lüftungstechnik.
Prüfbuch
Eine Brandschutztür schließt nur, wenn jemand nachsieht.
Den Termin stimmt Oguzhan Murat mit Ihnen ab, damit Ihr Betrieb weiterläuft. Wo eine Verteilung abgeschaltet werden muss, steht das vorher fest.
Bei jedem Wartungstermin
- 01UnterlagenZulassungsbescheid, Prüfbuch und letzte Einträge liegen vor dem Termin vor.
- 02PrüfenAuslösen, Zusammenwirken, Betriebsdauer: je Anlage nach Bescheid, Norm und Herstellerangabe.
- 03EintragenUmfang, Ergebnis und Datum stehen danach im Prüfbuch, Mängel mit Vorschlag zur Behebung.
Wovon hängen die Kosten der Wartung ab?
Vor allem von der Menge und davon, wie gut die Unterlagen vorbereitet sind. Den Betrag nennen wir nach Ihrer Anlagenliste oder einem Rundgang.
| Pos. | Leistung | Wovon der Preis abhängt |
|---|---|---|
| 01 | Feststellanlagen | Zahl der Türen und Tore, Zahl der Melder je Anlage, ob Bescheid und Prüfbuch vorliegen |
| 02 | Sicherheitsbeleuchtung | Zahl der Leuchten, Einzelbatterie oder zentrale Batterieanlage, automatisches Prüfsystem vorhanden oder nicht |
| 03 | Unterverteiler | Zahl der Verteilungen und Stromkreise, Räume besonderer Art, Prüfung im Betrieb oder außerhalb der Öffnungszeit |
| 04 | Lüftung, elektrischer Teil | Zahl der Antriebe und Schaltschränke, Zugang zu Dach oder Technikraum |
| Verbindlich ist das Angebot nach dem Vor-Ort-Termin. | ||
Fragen
Fristen, Fachkraft, Sachverständige: Fragen zur Wartung
Wer darf eine Feststellanlage an einer Brandschutztür warten?
Die monatliche Funktionsprüfung darf nach Einweisung jede Person machen, auch jemand aus Ihrer Haustechnik. Die jährliche Prüfung auf ordnungsgemäßes Zusammenwirken aller Geräte samt Wartung verlangt nach dem DIBt-Bescheid einen Fachmann oder eine dafür ausgebildete Person; die Qualifikation beschreibt DIN 14677-2 als rechtlicher Rahmen. Oguzhan Murat ist Fachkraft für Feststellanlagen nach DIN 14677. Die Abnahme einer neuen Anlage ist etwas anderes: Sie bleibt Fachkräften des Herstellers, von ihm autorisierten Fachkräften oder einer vom DIBt benannten Prüfstelle vorbehalten.
Wie oft muss die Sicherheitsbeleuchtung geprüft werden?
Nach den Angaben des Herstellers INOTEC zur DIN EN 50172 in der Ausgabe 2024-10: täglich ein Blick auf die Betriebsbereitschaft einer zentralen Batterieanlage, monatlich eine Funktionsprüfung aller Leuchten im Notbetrieb, jährlich der Betrieb über die volle Betriebsdauer mit Prüfung der Batterien und mindestens alle fünf Jahre eine Messung der Beleuchtungsstärke. Ein automatisches Prüfsystem kann die monatliche Prüfung übernehmen. Alle Ergebnisse gehören ins Prüfbuch. In Sonderbauten wie Verkaufsstätten kommt in Baden-Württemberg eine Prüfung durch Sachverständige dazu.
Ersetzt die Wartung die Prüfung durch einen Sachverständigen?
Nein. Wo eine Sonderbauverordnung die Prüfung durch einen anerkannten Sachverständigen verlangt, etwa für die Sicherheitsbeleuchtung in Verkaufsstätten in Baden-Württemberg alle drei Jahre, ist das eine eigene Prüfung. Die Wartung sorgt dafür, dass die Anlage zwischen diesen Terminen funktioniert und dass Prüfbuch und Mängelliste stimmen, wenn der Sachverständige kommt. Wir sind keine Sachverständigen und bieten diese Prüfung nicht an.
Übernehmen Sie auch die Hygieneinspektion der Lüftungsanlage nach VDI 6022?
Nein. Die Hygieneinspektion nach VDI 6022 Blatt 1 verlangt geschultes Personal, nach Angaben der BG ETEM mindestens der Kategorie A, und gehört zu einem Fachbetrieb für Lüftungstechnik oder Hygiene. Wir übernehmen den elektrischen Teil: Antriebe von Ventilatoren und Klappen, Steuerung, Sensoren, Störmeldung, Schaltschrank und Zuleitung. Stehen beide Termine an, stimmen wir uns gern mit dem Lüftungsfachbetrieb ab.
Was kostet die Wartung von Brandschutztüren und Sicherheitsbeleuchtung?
Das hängt an der Menge und an den Unterlagen. Bei Feststellanlagen zählen Türen, Tore und Melder je Anlage, bei der Sicherheitsbeleuchtung die Zahl der Leuchten und ob es eine zentrale Batterieanlage oder Einzelbatterien gibt. Liegen Bescheid und Prüfbuch vor, spart das Zeit am Termin. Schicken Sie uns eine Liste der Anlagen oder das letzte Prüfbuch, dann nennen wir Ihnen einen Preis, bevor der Termin steht.
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- Betrieb
- EMOX – Elektrotechnik, Inh. Oguzhan Murat
Kornwestheimer Straße 40, 70439 Stuttgart-Stammheim - Zeiten
- Mo–Sa 08:00–17:00
- Grundlagen & Normen
- Allgemeine bauaufsichtliche Zulassung/Bauartgenehmigung Z-6.500-2410, Feststellanlage (Beispielbescheid, 28.04.2021) · Deutsches Institut für Bautechnik (DIBt) · abgerufen 2026-11-06
- FAQ Feststellanlagen (Qualifikation der Fachkraft, Abnahme) · BHE Bundesverband Sicherheitstechnik (Sekundärquelle) · abgerufen 2026-11-06
- DIN 14677-1:2026-11 Instandhaltung von Feststellanlagen (Produktseite, Ausgabestand) · DIN Media (Sekundärquelle) · abgerufen 2026-11-06
- DIN 14677-2:2026-11 Qualifikation der Fachkraft (Produktseite, Ausgabestand) · DIN Media (Sekundärquelle) · abgerufen 2026-11-06
- DIN EN 50172 (VDE 0108-100):2024-10 Sicherheitsbeleuchtungsanlagen (Produktseite, Ausgabestand) · DIN Media (Sekundärquelle) · abgerufen 2026-11-06
- Handbuch Not- und Sicherheitsbeleuchtung 2026 (Prüfintervalle, Übergangsfrist) · INOTEC Sicherheitstechnik (Hersteller, Sekundärquelle) · abgerufen 2026-11-06
- Neue DIN EN 50172 Sicherheitsbeleuchtung (Pressemitteilung 07.10.2024) · DGWZ (Sekundärquelle) · abgerufen 2026-11-06
- Arbeitsstättenverordnung (ArbStättV), § 4 Besondere Anforderungen an das Betreiben von Arbeitsstätten · Bundesministerium der Justiz · abgerufen 2026-11-06
- Arbeitsstättenverordnung (ArbStättV), Anhang Nr. 2.3, 3.4 und 3.6 · Bundesministerium der Justiz · abgerufen 2026-11-06
- Merkblatt 597 Verkaufsstättenverordnung Baden-Württemberg (§ 30 Prüfungen) · Architektenkammer Baden-Württemberg (Sekundärquelle) · abgerufen 2026-11-06
- DGUV Vorschrift 3 mit Durchführungsanweisungen, § 5 Tabelle 1A (Prüffristen ortsfester Anlagen) · Berufsgenossenschaft für Gesundheitsdienst und Wohlfahrtspflege (BGW) · abgerufen 2026-11-06
- Elektrothermografie: ein Muss der Elektrosicherheit? (VdS 2858) · FORUM VERLAG (Sekundärquelle) · abgerufen 2026-11-06
- Hygieneinspektionen von RLT-Anlagen (S130-1) · BG ETEM (Sekundärquelle zur VDI 6022) · abgerufen 2026-11-06